γράφει ο
Γιώργος Καρανίκας
Πραγματικά είναι να απορεί κανείς με την ευκολία που η κυβέρνηση βρίσκει αποικίες ψηφοφόρων σε ένα τοπίο όπου η αντιπολίτευση πετάει αετό στην κυριολεξία…
Διαβάζουμε στα ψιλά γράμματα της επικαιρότητας ότι βρίσκεται ή είναι στα σκαριά λύση που θα βασίζεται κυρίως στον εξωδικαστικό μηχανισμό και μετατροπή της υπολειπόμενης οφειλής σε ευρώ με συνοδευτικό «κούρεμα», αναμένεται να λάβουν οι δανειολήπτες του ελβετικού φράγκου.
Πρόκειται για περίπου 35.000 δανειολήπτες με δάνεια ύψους 5 δισ. ευρώ, σχεδόν ισομοιρασμένα σε τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης, με τις πρώτες να έχουν στα χαρτοφυλάκιά τους 20.000 δάνεια σε ελβετικό και τους servicers τα υπόλοιπα περίπου 15.000.
Οι ρυθμίσεις αναμένεται να γίνουν στην τρέχουσα ισοτιμία του ελβετικού φράγκου με το ευρώ, δηλαδή στην ισοτιμία που θα ισχύει την στιγμή που ο δανειολήπτης μετατρέπει το δάνειο σε ευρώ, ενώ το επιτόκιο της ρύθμισης θα είναι σταθερό. Το «κούρεμα» στην υπολειπόμενη οφειλή θα συναρτάται απόλυτα με την αξία του ακινήτου και θα δίνεται εφόσον το οφειλόμενο δάνειο είναι υψηλότερο από την αξία αυτή.
Η λύση που σχεδιάζεται από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και όπως εκτιμάται θα ανακοινωθεί εντός του Ιουλίου, θα είναι εθελοντική για τους δανειολήπτες του ελβετικού φράγκου.
Εφόσον αυτοί προσφύγουν στον εξωδικαστικό μηχανισμό, η ρύθμιση που θα βγάζει ο αλγόριθμος θα γίνεται υποχρεωτικά αποδεκτή από τους πιστωτές.
Πάντως, δεδομένης της πολυπλοκότητας του ζητήματος, με γκάμα δανειοληπτών διαφορετικής οικονομικής κατάστασης (σ.σ. εσωτερικές μελέτες των τραπεζών διαπιστώνουν ότι η πλειοψηφία είναι ανώτερου μορφωτικού και οικονομικού επιπέδου), δάνεια εξυπηρετούμενα και μη και δανειολήπτες που έχουν ήδη αποπληρώσει, ο εξωδικαστικός φαίνεται ότι θα είναι το βασικό, αλλά όχι το αποκλειστικό εργαλείο για την ελάφρυνση του κόστους όσων έχουν δανειστεί σε ελβετικό φράγκο.
Μιλώντας στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης είπε ότι η περίμετρος της εφικτής λύσης για το ελβετικό φράγκο είναι πολύ συγκεκριμένη και αυτή μελετάται αυτή τη στιγμή σε συνεργασία με την Τράπεζα της Ελλάδος και τις τράπεζες.
Τα σενάρια που μελετά το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών λαμβάνουν υπόψη όλες τις παραμέτρους (ισοτιμία, τιτλοποιήσεις του «Ηρακλή», προκειμένου να υπάρξει η μικρότερη δυνατή επίπτωση, δάνεια που ήδη εξυπηρετούνται ή έχουν μετατραπεί σε ευρώ), προκειμένου να δοθεί μια ισορροπημένη λύση.
Πληροφορίες που έχουν κυκλοφορήσει, αλλά δεν επιβεβαιώνονται επισήμως, κάνουν λόγο για σχεδιασμό που κατανέμει τους δανειολήπτες του ελβετικού σε κατηγορίες με βάση εισοδηματικά κριτήρια και χωρίς.
Το «κούρεμα» των δανείων των δανειοληπτών θα γίνεται κλιμακωτά αναλόγως των εισοδημάτων και της ακίνητης περιουσίας τους, με μείωση της οφειλής από 10% έως 25% (σ.σ. το μεγαλύτερο ποσοστό για τους πιο αδύναμους).
Τα κριτήρια αυτά θα καθορίζουν και την επιδότηση του επιτοκίου, με το οποίο θα γίνεται η ρύθμιση.
Σημειώνεται ότι οι ρυθμίσεις του εξωδικαστικού προβλέπουν επιτόκιο σταθερό στο 3% για τα πρώτα τρία χρόνια των ρυθμίσεων και μετά κυμαινόμενο.
Για τις ρυθμίσεις των δανείων του ελβετικού φράγκου φημολογείται ότι το επιτόκιο θα είναι σταθερό σε όλη τη διάρκεια μέχρι την αποπληρωμή του και θα διαμορφώνεται 20 – 30 μονάδες βάσης υψηλότερα του βασικού επιτοκίου της ΕΚΤ (τώρα 2%) έως περίπου 3%.
