γράφει ο
Τάσος Αποστολίδης
Απορρίφθηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας Θράκης η αίτηση που υπέβαλε η επιχείρηση MVI Holiday ΙΚΕ, επιχείρηση με έδρα την Ξάνθη, για την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων και δυναμικότητας 300 κλινών στην Κεραμωτή.
Οι αρμόδιες υπηρεσίες αποφάνθηκαν ότι το ξενοδοχείο στο συγκεκριμένο οικόπεδο απειλεί περιοχές που προστατεύονται με πολύ αυστηρό πλαίσιο από τη συνθήκη Ramsar και το δίκτυο Natura 2000.
Η απορριπτική απόφαση προκάλεσε εντύπωση καθώς πρόκειται για παραθαλάσσιο οικόπεδο μέσα σε κατοικημένη περιοχή, δίπλα ακριβώς στα ΚΑΑΥ Κεραμωτής, όπου έχουν ανεγερθεί και άλλες τουριστικές μονάδες.
Σημειώνεται ότι άλλες υπηρεσίες όπως οι δασικές, οι αρχαιολογικές, λιμενικό σώμα, υπ. Άμυνας κ.α. εισηγήθηκαν θετικά ή δεν υπέβαλαν αντιρρήσεις. Θετική ήταν και η Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού ΑΜΘ.
Η Διεύθυνση Υδάτων δεν γνωμοδότησε επικαλούμενη «ουσιώδεις ελλείψεις» στο φάκελο ενώ καθοριστική φαίνεται ότι ήταν η απορριπτική εισήγηση του ΟΦΥΠΕΚΑ (Οργανισμός Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, φορέας εποπτευόμενος από το Υπουργείο Περιβάλλοντος) που μεταξύ άλλων θεωρεί ότι η ανέγερση του ξενοδοχείου θα έχει ως αποτέλεσμα να ελαττωθούν οι εκτάσεις σε τρεις προστατευόμενους οικοτόπους, οι οποίοι έχουν πολύ αυστηρό καθεστώς προστασίας.
Αντίστοιχες ενστάσεις εξέφρασε και αρμόδια υπηρεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος η οποία μάλιστα προσέθεσε ότι η ανέγερση ξενοδοχείου «δύναται να συμβάλει στην ένταση της παράκτιας διάβρωσης λόγω της απώλειας έκτασης των αμμοθινών και της βλάστησης τους».
Σημειώνεται ότι έως την ημερομηνία που εκδόθηκε η απόφαση απόρριψης των μελετών για το ξενοδοχείο, δεν είχε απαντήσει με τις απόψεις της η Διεύθυνση Υδάτων ΑΜΘ αλλά ούτε και το Περιφερειακό Συμβούλιο.
Στις περιπτώσεις απόρριψης μελετών περιβαλλοντικών επιπτώσεων, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει ένσταση ή να επανέλθει με νέα τροποποιημένη αίτηση με βάση και τις υποδείξεις των υπηρεσιών.
Σημειώνεται ότι θα ήταν ένα από τα ελάχιστα ξενοδοχεία 5 αστέρων στην περιοχή της Καβάλας.
Η εταιρία MVI Holiday ιδρύθηκε το 2020 από τους Daniel Letchev και Mihail Indzhov και προχώρησε στη μίσθωση του επίμαχου οικοπέδου.
Η συνολική επένδυση αναμενόταν να ξεπεράσει τα 22 εκατομμύρια ευρώ και δεν αφορούσε έναν ενιαίο όγκο με μεγάλο κτίριο αλλά πολλά μικρότερα, ενταγμένα στο τοπίο της περιοχής. Μεταξύ άλλων προβλέφθηκε κεντρικό κτίριο υποδοχής, κτίρια εστιατορίων, κτίριο pool bar και εξυπηρέτησης χώρου πισινών, κτίριο βοηθητικών χρήσεων και πολλαπλά συγκροτήματα δωματίων διαφορών τύπων καθώς επίσης και λοιπές βοηθητικές εγκαταστάσεις.
