Καταργείται ο ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) το 2027 για όσους οικισμούς της χώρας έχουν έως 1.500 κατοίκους. Ενδιάμεσα, το 2026, οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε αυτές τις περιοχές θα πληρώσουν τον μισό ΕΝΦΙΑ (έκπτωση 50%).
Στις υπόλοιπες περιοχές το χαράτσι θα συνεχιστεί κανονικά.
Μετά την εξαγγελία Μητσοτάκη στη ΔΕΘ, εξειδικεύτηκε περισσότερο το μέτρο κι έχει προκύψει μια λίστα με 12.720 οικισμούς στους οποίους θα καταργηθεί ο ΕΝΦΙΑ μέσα στα επόμενα δύο χρόνια.
Το μέτρο εκτιμάται ότι αφορά περίπου 1 εκατομμύριο πολίτες και το ετήσιο κόστος της πλήρους απαλλαγής εκτιμάται σε περίπου 75 εκατ. ευρώ
Σημειώνεται ότι το μέτρο αφορά σε απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για κύρια κατοικία και ιδιοκτησία από φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι της Ελλάδας.
Η κύρια κατοικία θα προκύπτει από τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος. Από το μέτρο εξαιρούνται κατοικίες με συνολική φορολογητέα αξία άνω των 400.000 ευρώ.
Στις περιφερειακές ενότητες Καβάλας και Θάσου, η απαλλαγή αφορά 141 οικισμούς ενώ η συνέχιση του χαρατσιού αφορά 13 περιοχές
Οι άτυχοι και οι στρεβλώσεις
Τα κτίρια σε μόλις 13 οικισμούς και αστικά κέντρα των περιφερειακών ενοτήτων Καβάλας και Θάσου θα συνεχίσουν να πληρώνουν ΕΝΦΙΑ. Σε αυτές τις περιοχές διαμένουν τα 2/3 των κατοίκων της περιοχής (68% του πληθυσμού).
Πρόκειται για τους εξής οικισμούς (με βάση την απογραφή του 2021):
Καβάλα 51.947 κάτοικοι
Παλαιόν Τσιφλίκιον 1.983
Νέα Καρβάλη 1.925
Κρηνίδες 2.925
Αμυγδαλεώνας 2.647
Χρυσούπολη 8.824
Χρυσοχώρι 1.711
Ελευθερούπολη 4.303
Νέα Πέραμος 3.502
Νέα Ηρακλείτσα 1.596
Νικήσιανη 1.701
Λιμένας 3.331
Λιμενάρια 2.351
Στην περίπτωση της Νέας Ηρακλείτσας, οι ιδιοκτήτες ακινήτων οριακά δεν γλιτώνουν τον ΕΝΦΙΑ για μια “υπέρβαση” ούτε 100 κατοίκων.
Υπάρχουν πάντως σημαντικές στρεβλώσεις αφού άλλες παραλιακές περιοχές που αποτελούν δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, εντάσσονται στο μέτρο απαλλαγής του ΕΝΦΙΑ.
Πού καταργείται ο ΕΝΦΙΑ
ΔΗΜΟΣ ΘΑΣΟΥ
35 οικισμοί
Γλυφάδα (έξω από τον Λιμένα) 5 κάτοικοι
Μακρυάμμος (έξω από τον Λιμένα) 13 κάτοικοι
Νιστέρι (έξω από τον Λιμένα) 1 κάτοικος
Θεολόγος 515
Αλυκή 13
Αστρίς 41
Θυμωνιά 5
Κοίνυρα (νησίδα) 0
Κοίνυρα (οικισμός) 91
Λιβάδι 1
Μονή Αρχαγγέλου 40
Παράδεισος 3
Παραλία Αστρίδος 49
Ποτός 788
Ρωσογκρεμός 1
Σκίδια 0
Ψιλή Άμμος 1
Καλλιράχη 417
Σκάλα Καλλιράχης 554
Κάστρο 77
Μαριές 96
Σκάλα Μαριών 367
Παναγία 672
Χρυσή Αμμουδιά 67
Ποταμιά 1.274
Λεύκη 0
Πρίνος 1.160
Μεγάλο Καζαβήτι 35
Μικρό Καζαβήτι 23
Άγιος Ανδρέας Πρίνου 60
Σκάλα Πρίνου 52
Ραχώνι 408
Σκάλα Ραχωνίου 219
Σκάλα Σωτήρα 360
Σωτήρας 14
ΔΗΜΟΣ ΚΑΒΑΛΑΣ
22 οικισμοί
Άγιος Σύλλας,ο 84
Άσπρη Άμμος,η 51
Σανατόριον,το 0
Ακόντισμα,το 0
Άνω Λεύκη,η 21
Λεύκη,η 57
Χαλκερόν,το 175
Ζυγός,ο 1.209
Πρόσφυγες,οι 365
Κορυφαί,αι 32
Κρυονέριον,το 515
Λιμνιά,τα 20
Βουνοχώριον,το 55
Λυκόστομον,το 22
Λυδία,η 631
Παλαιά Καβάλα,η 106
Πολύνερον,το 15
Κρανοχώριον,το 4
Πολύστυλον,το 482
Δάτον,το 236
Μικροχώριον,το 73
Φίλιπποι,οι 796
ΔΗΜΟΣ ΝΕΣΤΟΥ
37 οικισμοί
Αβραμυλιά,η 30
Δαμασκηνιά,η 9
Γέροντας,ο 378
Γραβούνα,η 605
Διαλεκτόν,το 62
Εκλεκτόν,το 2
Κρήνη,η 28
Ερατεινόν,το 584
Ζαρκαδιά,η 525
Εκάλη,η 71
Νέος Ξεριάς,ο 391
Παράδεισος,ο 200
Πέρνη,η 745
Πετροπηγή,η 453
Ποντολίβαδον,το 250
Άνω Ποντολίβαδον,το 47
Νέα Κώμη,η 55
Κεραμωτή,η 1.231
Μοναστηράκιον,το 163
Χαϊδευτόν,το 321
Αγίασμα,το 748
Παραλία Αγιάσματος,η 2
Νέα Καρυά,η 1.302
Πηγαί,αι 614
Λεκάνη,η 368
Άγιος Κοσμάς,ο 18
Σκοπός,ο 21
Διπόταμος,ο 40
Δύσβατον,το 22
Στεγνόν,το 8
Ελαφοχώριον,το 34
Κεχρόκαμπος,ο 274
Μακρυχώριον,το 81
Κρυονέριον,το 3
Νικηταί,οι 14
Πλατανιά,η 14
Πλαταμών,ο 63
ΔΗΜΟΣ ΠΑΓΓΑΙΟΥ
47 οικισμοί
Δασικό Χωριό,το 0
Εξοχή,η 125
Παναγιά,η 529
Χορτοκόπιον,το 335
Αμισιανά,τα 953
Αντιφίλιπποι,οι 782
Κηπία,τα 263
Άνω Χορτοκόπιον,το 23
Κοκκινόχωμα,το 1.284
Χρυσόκαστρον,το 253
Μονή Αγίου Παντελεήμονος,η 13
Αγία Μαρίνα,η 6
Άγιος Αθανάσιος,ο 8
Άγιος Ανδρέας,ο 374
Ελαιοχώριον,το 981
Παραλία Ελαιοχωρίου,η 17
Ελευθεραί,αι 1.279
Μυρτόφυτον,το 385
Παραλία Μυρτοφύτου,η 10
Αποβάθρα,η 46
Φωλεά,η 422
Πύργος,ο 21
Γαληψός,η 345
Ακροπόταμος,ο 607
Λουτρά Ελευθερών,τα 1
Καριανή,η 537
Βρύση,η 96
Ορφάνιον,το 718
Μέγας Αλέξανδρος,ο 24
Οφρύνιον,το 738
Παραλία Οφρυνίου,η 1.220
Ποδοχώριον,το 571
Κοκκινοχώριον,το 219
Γεωργιανή,η 637
Παλαιοχώριον,το 1.114
Μουσθένη,η 569
Αυλή,η 450
Παλιά Αυλή,η 2
Δωμάτια,τα 370
Μελισσοκομείον,το 214
Πυργοχώριον,το 112
Μεσιά,η 132
Μέλισσα,η 177
Μεσορόπη,η 467
Πλατανότοπος,ο 522
Καραβαγγέλης,ο 284
Σιδηροχώριον,το 171
