Έντονο καταγράφεται το επενδυτικό ενδιαφέρον για την αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα, τόσο εκ μέρους Ελλήνων όσο και ξένων επενδυτών. Στο προσκήνιο έρχονται εξοχικές κατοικίες σε νησιά του Βορείου Αιγαίου όπως η Θάσος, που διαθέτουν χαμηλότερες τιμές πώλησης έναντι των Κυκλάδων ή των νησιών του Αργοσαρωνικού.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές προχωρούν στην απόκτηση εξοχικών τόσο για προσωπική τους χρήση, για να έχουν μια σταθερά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά και για να τα αξιοποιήσουν επενδυτικά, επιλογή που συχνά αποδεικνύεται άκρως επικερδής.
Αξίζει να σημειωθεί πως η μέση τιμή πώλησης του τμ των εξοχικών κατοικιών τα τελευταία χρόνια αυξάνεται κάθε χρόνο, ωστόσο οι ενδιαφερόμενοι εξακολουθούν να έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν μέσα από μία μεγάλη γκάμα ακινήτων σε βίλες, νεόδμητα εξοχικά, αλλά και διαμερίσματα ή μονοκατοικίες που χρειάζονται ανακαίνιση.
Κινητικότητα στη Θάσο
Η Θάσος, το καταπράσινο νησί του Βόρειου Αιγαίου, είναι ένας προορισμός ιδανικός για ήσυχες, οικογενειακές διακοπές, με υπέροχες αμμώδεις παραλίες. Φημίζεται για τις μοναδικές φυσικές ομορφιές, τα σμαραγδένια νερά και τα γραφικά χωριά της.
Σε ένα από τα δεκάδες χωριά της Θάσου μπορούν να βρουν οι ενδιαφερόμενοι εξοχική κατοικία που να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις τους και στο ύψος των χρημάτων που είναι διατεθειμένοι να δαπανήσουν.
Κατά περίπτωση και ανάλογα με την περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο, η τιμή του τμ μπορεί να αγγίξει και τα 7.000 ευρώ. Χαρακτηριστική περίπτωση είναι αυτή μιας εξοχικής κατοικίας στη Σκάλα Καλλιράχης -όπου καταγράφεται έντονη κατασκευαστική κινητικότητα-, που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και πωλείται 700.000 ευρώ.
Κατά μέσο όρο, πάντως, η μέση τιμή πώλησης του τμ διαμορφώνεται στα 2.000 ευρώ, ενώ αν πρόκειται για μονοκατοικία που απαιτεί ανακαίνιση η τιμή μπορεί να πέσει στα 500 ευρώ.
Πληθώρα παραδοσιακών κατοικιών στη Λήμνο
Η Λήμνος φημίζεται για τις χρυσαφένιες παραλίες, τους όμορφους παραδοσιακούς οικισμούς της, τις σπηλιές, τους βράχους με εντυπωσιακούς σχηματισμούς, αλλά και τους αμμόλοφους που θυμίζουν έρημο.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να βρουν κατά κύριο λόγο παραδοσιακές κατοικίες και λιγότερο σύγχρονές εξοχικές κατοικίες. Χαρακτηριστικά παραδείγματα είναι: εξοχική κατοικία 360 τμ που πωλείται 540.000 ευρώ, διώροφη μονοκατοικία 155 τμ που πωλείται 155.000 ευρώ, αλλά και πέτρινη νεόδμητη διώροφη κατοικία 119 τμ που πωλείται 170.000 ευρώ. Η μέση τιμή του τμ κινείται περίπου στα 1.100 ευρώ.
Πόλος έλξης η Λέσβος
Η Λέσβος είναι το τρίτο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας μετά την Κρήτη και την Εύβοια. Το νησί που αγαπούσε ο Οδυσσέας Ελύτης, εξαιτίας της καταγωγής των γονιών του, φημίζεται για τα πανέμορφα φυσικά τοπία του, την πυκνή βλάστηση, το εξαιρετικό φαγητό, τους γραφικούς οικισμούς και τις υπέροχες παραλίες.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές εξοχικής κατοικίας μπορούν να βρουν πληθώρα από μικρές κατοικίες, αλλά και σύγχρονες βίλες μέσα σε καταπράσινες περιοχές, ώστε να αποφύγουν την κίνηση του νησιού.
H μέση τιμή πώλησης του τμ φέτος κατέγραψε μείωση κατά 7,7%, αγγίζοντας τα 1.000 ευρώ, έναντι 1.083 ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα. Ωστόσο δεν λείπουν και οι περιπτώσεις που η τιμή του τμ μπορεί να εκτοξευτεί στα 5.000 ευρώ. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι βίλα 300 τμ. στην Αγία Κυριακή, που αναπτύσσεται σε ένα οικόπεδο 9.500 τμ και πωλείται για 1,5 εκατ. ευρώ.
Μεγάλη γκάμα ακινήτων στη Χίο
Η Χίος, το νησί του βορειοανατολικού Αιγαίου, διατηρεί αναλλοίωτη την ομορφιά της. Φημίζεται για τη μαστίχα, τα μεσαιωνικά χωριά, τις πανέμορφες παραλίες και τον εύφορο κάμπο της. Διαθέτει δε μία μεγάλη γκάμα ακινήτων τόσο στη Χώρα όσο και σε χωριά του νησιού.
Η μέση τιμή του τμ μέσα σε έναν χρόνο εκτινάχθηκε κατά 19,7% και κινείται στα 1.362 ευρώ, έναντι 1.183 ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα.
Ωστόσο υπάρχουν και φθηνότερες περιπτώσεις ακινήτων, όπως για παράδειγμα μονοκατοικία 135 τμ στα Μαστιχοχώρια που πωλείται προς 200 ευρώ το τμ. Πρόκειται για παραδοσιακή κατοικία του 1929 που χρήζει ανακαίνισης. Στον αντίποδα, βίλα 145 τμ στον Άγιο Μηνά πωλείται 423.000 ευρώ, με την τιμή του τμ να διαμορφώνεται στα 2.918 ευρώ.
πηγή: voria.gr
